Du har kanskje hørt mye om begrepet "grønne lån" nylig. Dette skyldes den økende populariteten og tilgjengeligheten i eiendoms- og banksektoren. Men hva er egentlig et grønt lån, og hvordan kan du få et?
Hva er et grønt lån?
Grønne lån er investeringer fra banker som fremmer miljøvennlige aktiviteter. Også kjent som grønn finansiering. Denne kapitalen brukes av eiendoms- og bedriftseiere for å oppgradere ineffektiv infrastruktur, redusere karbonutslipp og spare penger. Det er allerede over 15 milliarder NOK i grønn finansiering tilgjengelig, og mye av dette er tilgjengelig for eiendomssektoren på grunn av deres status som høykarbonutslippere.
Hvorfor tilbyr banker grønne lån?
Det er ikke bare det riktige å gjøre fra et klimaperspektiv, men på grunn av ny lovgivning og direktiver fra reguleringsorganer som EU-rådet og den norske regjeringen, men det er også smart og forretningsmessig fornuftig.
Netto nullutslipp innen 2050
Alle store norske banker har signert en avtale om å oppnå netto nullutslipp i sine finansierings- og investeringsaktiviteter innen 2050. Dette inkluderer DNB, Nordea, Norges Bank og Sparebank1. For å oppnå netto nullutslipp må det gjøres mer bærekraftige og miljøvennlige investeringer fremover. For eksempel, 99,9% av karbonavtrykket fra Nordea kommer fra finansierte utslipp, og litt under halvparten av dette er utslipp fra næringseiendomssektoren.
EUs taksonomi for bærekraftige aktiviteter
Etablert av Europaparlamentet og EU-rådet i 2020, er målene å lede investeringer mot prosjekter som bidrar til klimamål, øke transparens og bli enige om hva som kvalifiserer som "grønt". Praktisk sett insentiverer dette banker til å tilby flere grønne lån ved å gi klare retningslinjer for overholdelse (slik som Partnership for Carbon Accounting Financials), redusere klimarelaterte risikoer, få tilgang til ytterligere EU-støtte og møte økende investor- og offentlig etterspørsel etter bærekraftig finansiering.
Direktiv om bygningers energiytelse?
Direktivet er opprettet for å redusere karbonutslipp i eiendomssektoren. Direktivet pålegger en minimumsstandard for energieffektivitet for nye og renoverte eiendommer. Dette krever energisertifikater (EPC) for alle eiendommer som selges eller leies ut, og har som mål at alle nye eiendommer skal oppnå netto nullutslipp innen en viss tidsfrist etter ferdigstillelse.
Er energieffektivitetslån og grønne lån det samme?
Selv om de kan ha lignende mål, er de ikke det samme. Både energieffektivitetslån og grønne lån er designet for å hjelpe låntaker med å bli mer bærekraftige og miljøvennlige. Energieffektivitetslån er imidlertid designet for å direkte forbedre effektiviteten for eiendom; som for eksempel å oppgradere isolasjon. Grønne lån har derimot et mye bredere omfang og kan også inkludere andre økologiske, bærekraftige eller helserelaterte prosjekter; som resirkuleringsinitiativer eller grønn byggkonstruksjon.
Er jeg kvalifisert for et grønt lån i Norge?
Det er et mer komplisert spørsmål enn du kanskje tror, og svaret er… kanskje.
La oss forklare.
Når du søker om grønn finansiering hos en bank, vil de vurdere flere kriterier som; miljøeffektene endringene vil resultere i; hvordan finansieringen blir - bokført og overvåket av bedriften; og verifisering av effektene av endringene når de skjer.
Noen eksempler på prosjekter som kan hjelpe deg med å kvalifisere for et grønt lån er:
- Generell energireduksjon.
- Behovsstyrt ventilasjon.
- Smart varme kontroll.
- LED belysning.
- Solcellepaneler.
- Solvarmekollektor.
Alt dette kan virke veldig komplekst og overveldende, men det er her vi kommer inn.
Start din reise mot grønne lån
For å finne ut om du er kvalifisert for et grønt lån eller hva du må gjøre for å bli kvalifisert, registrer deg hos Netto i dag.
Om Netto
Netto er en programvare som verifiserer og kobler sammen eiendom og banker for grønne lån, for å øke profitt og redusere risiko.
Netto tilbyr en totaloversikt over alle tilgjengelige grønne lån fra banker og deres krav. Netto identifiserer, vurderer, rådgir og overvåker eiendommens fremgang fra start til slutt slik at du kan oppnå ditt ideelle økonomiske resultat med minst mulig stress og innsats.
Nøkkelen til bærekraftige næringsbygg ligger i grønne lån
Generelle kriterier for grønne lån, hvorfor dette er viktig for banken og for de som eier eiendom
