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Gehen Sie besser vorbereitet in Kundengespräche.
Netto verbindet Kredit- und Objektinformationen und zeigt frühzeitig Investitionsbedarf, Risiken und zusätzliche Finanzierungspotenziale.
So wird Kreditmonitoring vom administrativen Prozess zum Ausgangspunkt für einen besseren Kundendialog.
Credit Intelligence für Ihr Immobilienkreditportfolio
Mehr Klarheit. Bessere Kreditentscheidungen. Weniger manueller Aufwand.
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Eine Plattform. Ein belastbares Bild des Kreditrisikos.
Immobilienkredite verändern sich während ihrer gesamten Laufzeit.
Neue Bewertungen, Mietverträge, Jahresabschlüsse, Energieverbräuche, Marktbewegungen, Zinsänderungen oder Klimarisiken können die Kreditqualität beeinflussen – lange bevor der nächste jährliche Kreditreview ansteht.
Netto führt diese Informationen zusammen, strukturiert sie und macht ihre Auswirkungen auf Kreditrisiko, Objektwert, Cashflow und Covenants sichtbar
Daten- und Informationsrisiko
Treffen Sie Kreditentscheidungen auf Basis konsistenter und nachvollziehbarer Daten. Netto strukturiert Informationen aus unterschiedlichen Quellen und Dokumenten, gleicht sie miteinander ab und macht Datenlücken und Widersprüche sichtbar.
Kredit- und Marktrisiko
Erkennen Sie frühzeitig, wenn sich die Tragfähigkeit einer Finanzierung verändert. Netto verbindet Objekt- und Kreditinformationen mit relevanten Marktparametern und unterstützt die laufende Überwachung kreditrelevanter Kennzahlen.
Physische Klimarisken
Verstehen Sie, wie Klimarisiken den Wert und die Finanzierbarkeit einer Immobilie beeinflussen. Hitze, Starkregen, Hochwasser oder andere physische Risiken können Schäden, höhere Versicherungskosten, Investitionsbedarf und langfristige Wertverluste verursachen. Netto macht diese Risiken im Kontext des jeweiligen Objekts und Kredits sichtbar – damit Klimarisiken nicht isoliert betrachtet werden, sondern als Bestandteil des Kreditrisikos.
Transitions- und Regulierungsrisiken
Erkennen Sie Investitionsbedarf, bevor daraus ein Kreditrisiko wird. Energieanforderungen, CO₂-Kosten, regulatorische Veränderungen und veränderte Anforderungen von Mietern und Investoren können zusätzliche CAPEX-Bedarfe auslösen und die Marktgängigkeit einer Immobilie beeinflussen. Netto verbindet diese Faktoren mit Objektwert und Cashflow und zeigt, wo Handlungsbedarf entsteht.
Investitionen, die Werte sichern und das Risikoprofil von Immobilien verbessern.
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Know Your Property
Die fehlende Verbindung zwischen Immobilie und Kredit
Banken wissen sehr genau, wer ihr Kunde ist.
Doch bei tausenden finanzierten Immobilien ist es deutlich schwieriger, jederzeit zu wissen, wie sich die Sicherheit hinter einem Kredit entwickelt.
Genau hier setzt KYP – Know Your Property – an.
Netto schafft ein strukturiertes, kontinuierlich aktualisiertes Bild von:
Kunde → Immobilie → Finanzierung → Sicherheit → Cashflow → Covenants → Risiken
So wird aus einer Vielzahl einzelner Dokumente und Datenpunkte eine konsistente Grundlage für Kreditentscheidungen.
Nicht nur zum Zeitpunkt der Kreditvergabe oder des jährlichen Reviews, sondern über die gesamte Laufzeit des Kredits.
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Eine Plattform für diverse Perspektiven Ihrer Bank
Kreditrisikomanagement & Marktfolge
Erkennen Sie risikobehaftete oder sich verschlechternde Engagements frühzeitig und konzentrieren Sie Ihre Aufmerksamkeit auf die Kredite, bei denen tatsächlich Handlungsbedarf besteht.
Portfoliomanagement
Steuern Sie Immobilienkreditportfolios auf Basis einer konsistenten Sicht auf Objektwerte, Cashflows, Covenants und relevante Risikofaktoren.
Erkennen Sie Konzentrationen und Veränderungen nicht erst auf Einzelkreditebene, sondern über das gesamte Portfolio.
Erkennen Sie Konzentrationen und Veränderungen nicht erst auf Einzelkreditebene, sondern über das gesamte Portfolio.
Datenmanagement & Analytics
Reduzieren Sie manuelle Datenerfassung und schaffen Sie eine konsistente Datenbasis über unterschiedliche Systeme, Dokumente und Datenquellen hinweg.
Informationen bleiben nachvollziehbar, strukturiert und für weitere Analysen nutzbar.
Relationship Management
Regulatory & Compliance
Schaffen Sie eine nachvollziehbare Datengrundlage für regulatorische Anforderungen und interne Governance.
Netto unterstützt Banken dabei, relevante Informationen strukturiert, konsistent und auditierbar vorzuhalten.
ESG & Sustainability
Übersetzen Sie Energie-, CO₂- und Klimadaten in Informationen, die für Kreditentscheidungen relevant sind.
Statt ESG isoliert zu betrachten, verbindet Netto Nachhaltigkeitsdaten mit Objektwert, Cashflow, Investitionsbedarf und Kreditrisiko.